5 155 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 58,7 % à Voreppe, commune de 9 922 hab. à 19 km
La commune compte 5 155 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,0 %). Typologie urbaine marquée: 85,6 % d'appartements et 14,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Le Pont-de-Claix est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 250 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc du Pont-de-Claix compte à peu près autant de propriétaires (51,9 %) que de locataires (45,2 %). Part du parc social: 23,8 % des résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 32,6 % (cible 20,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (1,5 % avant 1919) et constructions récentes (3,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 80,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le Pont-de-Claix affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. 17,5 % des ménages du Pont-de-Claix n'ont pas de voiture, 27,0 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Pont-de-Claix est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Sur le plan physique, la commune est à 250 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Le Pont-de-Claix est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Isère. (sur 45 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 155 logements dont 4 741 résidences principales, 36 résidences secondaires et 378 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 155 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 46 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le graphique montre une moyenne de 3,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (18 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 984 | 4 995 | 5 155 |
| Rés. principales | 4 707 | 4 539 | 4 741 |
| Rés. secondaires | 23 | 41 | 36 |
| Vacants | 255 | 415 | 378 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 51,9 % de propriétaires, 45,2 % de locataires, dont 24 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 80 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 27 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 088 logements en 1968, 5 155 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 350 | 417 | 321 | 373 | 512 | 246 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 54 | 56 | 64 | 71 | 96 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 296 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 153 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (226), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 69 |
| T2 | 243 |
| T3 | 516 |
| T4 | 490 |
| T5+ | 156 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0