Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 3 603 logements recensés.
À Moirans (20 km, 7 818 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,0 %
Seyssins recense 3 603 logements, dont 3 415 résidences principales (94,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (45,5 % / 54,5 %). Côté cadre local, Seyssins est dans la tradition des villages iséreois, à 524 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,9 %), devant les locataires (24,8 %). Le parc social représente 11,9 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 17,6 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Selon l'INSEE, 21,9 % du parc de Seyssins remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Seyssins se classe bien côté DPE: C en tête et 168 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville équipe 62,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Seyssins est dans la tradition des villages iséreois — éclaire les choix d'habitat localement. Seyssins est à 524 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 603 logements dont 3 415 résidences principales, 47 résidences secondaires et 141 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 603 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (50 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 902 | 3 243 | 3 603 |
| Rés. principales | 2 774 | 3 056 | 3 415 |
| Rés. secondaires | 21 | 33 | 47 |
| Vacants | 107 | 154 | 141 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 24,8 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 579 logements, le total atteint 3 603 en 2022 (+522 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 204 | 191 | 182 | 160 | 290 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 23 | 20 | 23 | 23 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 138 |
| T3 | 237 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seyssins (prix au m², ventes DVF, tendance).