Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 241 logements recensés.
À titre de comparaison : 86,5 % de part de propriétaires à Cadarsac, à 9 km
Avec 241 logements dont 97,1 % de résidences principales, Le Pout présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. Le Pout est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 71 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,6 % de propriétaires occupants.
Le parc du Pout combine un noyau ancien (12,1 %) et une couronne plus récente (41,7 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 153 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 52,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc du Pout s'est étoffé de +8,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 65,4 % des ménages du Pout disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Pout appartient au tissu dans les paysages contrastés de la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 71 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (234 résidences principales du Pout) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 234 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 241 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (42 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 223 | 241 |
| Rés. principales | 191 | 216 | 234 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 12 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,6 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 241, soit +413 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 11 | 12 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 70 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 57 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 188 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 121 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Pout (prix au m², ventes DVF, tendance).