Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 213 logements au total.
Baleyssagues (188 hab., à 8 km) présente 58,2 % de part de propriétaires
213 logements sont décomptés dans le parc du Puy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,7 % du parc se compose de maisons (208 unités). Le cadre local de Le Puy est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (45 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 14,9 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,6 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 34,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc du Puy a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Puy: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de la côte atlantique dans lequel s'inscrit Le Puy. Le contexte naturel (à basse altitude (45 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 181 résidences principales, 22 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 213.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 204 | 213 |
| Rés. principales | 155 | 164 | 181 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 22 |
| Vacants | 17 | 23 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 119 à 213, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 26 | 26 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe E, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Puy (prix au m², ventes DVF, tendance).