Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
En comparaison, Fossès-et-Baleyssac (à 4 km) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
La commune compte 119 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (119 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Sulpice-de-Guilleragues est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Sulpice-de-Guilleragues — 14,8 % seulement contre 84,3 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Sulpice-de-Guilleragues cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 192 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Sulpice-de-Guilleragues entre 2016 et 2022 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Sulpice-de-Guilleragues: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Sulpice-de-Guilleragues appartient au tissu dans les paysages contrastés de la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Sulpice-de-Guilleragues s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Saint-Sulpice-de-Guilleragues et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 103 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 119 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 116 | 119 |
| Rés. principales | 91 | 98 | 103 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 7 |
| Vacants | 7 | 11 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 31 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 119 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 52 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 212 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (99).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice-de-Guilleragues (prix au m², ventes DVF, tendance).