Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 650 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,5 % de part de propriétaires à Callian, à 8 km
Le Tignet dispose d'un parc de 1 650 logements mêlant résidences principales (81,8 %), secondaires (13,1 %) et vacants (5,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Le Tignet se situe dans un environnement entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (25 km).
La détention de son logement domine très largement à Le Tignet (83,3 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 5,6 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc du Tignet mêle deux époques — 2,7 % avant 1919, 14,8 % après 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 59,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Tignet: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Le Tignet est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (25 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Le Tignet est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Alpes-Maritimes. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 650 logements dont 1 349 résidences principales, 216 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 650.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 443 | 1 586 | 1 650 |
| Rés. principales | 1 232 | 1 343 | 1 349 |
| Rés. secondaires | 154 | 169 | 216 |
| Vacants | 57 | 75 | 86 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (60 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 249 logements à l'origine, 1 650 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 75 | 74 | 84 | 97 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (165 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (161).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 53 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tignet (prix au m², ventes DVF, tendance).