Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 2 322 logements recensés.
À Tourrettes, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 44,2 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 2 322 logements de Saint-Cézaire-sur-Siagne se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (74,8 % / 17,5 % / 7,8 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,0 % de maisons et 17,0 % d'appartements. Saint-Cézaire-sur-Siagne est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, perchée à 491 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (30 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Cézaire-sur-Siagne (77,7 %). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 1,7 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,6 % du parc date d'avant 1919, 14,5 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 54,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Cézaire-sur-Siagne affiche une croissance de son parc de +8,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Saint-Cézaire-sur-Siagne: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Sur le plan physique, la commune est perchée à 491 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (30 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 322 logements dont 1 736 résidences principales, 406 résidences secondaires et 181 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 322 logements: 75 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 014 | 2 148 | 2 322 |
| Rés. principales | 1 480 | 1 662 | 1 736 |
| Rés. secondaires | 413 | 359 | 406 |
| Vacants | 121 | 127 | 181 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,7 % de propriétaires, 18,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 577 à 2 322 logements, soit +302 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 476 | 470 | 471 | 488 | 482 | 411 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 46 | 40 | 30 | 37 | 80 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 564 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 221 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 15 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0