Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 917 logements recensés.
À 9 km, Spéracèdes (1 241 hab.) enregistre 48,8 % de part de propriétaires
Le parc de Tanneron compte 917 logements, dont 111 sont vacants (12,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,3 % du parc contre 17,7 % d'appartements). La commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, sur un relief modérément vallonné, à 255 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral azuréen, à 21 km environ.
La propriété occupe la première place dans le parc de Tanneron (74,9 %), suivie par le locatif (20,5 %). Part du parc social: 3,9 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 20,3 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Tanneron se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 167 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (57,6 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Tanneron: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tanneron est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 255 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral azuréen, à 21 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 917 logements dont 724 résidences principales, 81 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 917 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 811 | 893 | 917 |
| Rés. principales | 603 | 673 | 724 |
| Rés. secondaires | 99 | 143 | 81 |
| Vacants | 109 | 77 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,9 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (58 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 229 logements en 1968, 917 en 2022 (+300 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 109 | 83 | 93 | 105 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 34 | 27 | 18 | 25 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (52 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 169 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (144).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0