Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 4 763 logements recensés.
48,4 % de part de propriétaires à Biot, commune de population comparable à 16 km
Le parc de Peymeinade recense 4 763 logements en 2022: 3 930 résidences principales (82,5 %), 301 résidences secondaires et 533 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,2 %), complétée par 32,8 % d'appartements. La commune est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines, à 24 km du littoral azuréen.
70,7 % des ménages de Peymeinade possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 7,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Peymeinade est en deçà des obligations SRU — 12,5 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc mêle bâti ancien (3,0 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 166 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (61,1 %).
Le parc de Peymeinade a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. 46,2 % des ménages de Peymeinade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Peymeinade est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Peymeinade s'inscrit dans un territoire perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines, à 24 km du littoral azuréen.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 930 résidences principales de Peymeinade et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Peymeinade est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Alpes-Maritimes. (sur 21 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 763 logements dont 3 930 résidences principales, 301 résidences secondaires et 533 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 763 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 244 | 4 503 | 4 763 |
| Rés. principales | 3 475 | 3 657 | 3 930 |
| Rés. secondaires | 441 | 404 | 301 |
| Vacants | 328 | 442 | 533 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,7 % de propriétaires occupants, 25,8 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (61 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 791 logements à l'origine, 4 763 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 403 | 354 | 437 | 345 | 332 | 249 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 36 | 34 | 22 | 27 | 109 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 944 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (30 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 164 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 172 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 30 |
| T2 | 163 |
| T3 | 213 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peymeinade (prix au m², ventes DVF, tendance).