Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 402 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,3 % à Les Bréviaires, commune de 1 302 hab. à 8 km
402 logements sont recensés à Le Tremblay-sur-Mauldre, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,6 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 79,1 % de maisons, 20,9 % d'appartements complètent l'offre. Le Tremblay-sur-Mauldre est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 21,9 % du parc. Le parc du Tremblay-sur-Mauldre consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 56,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc du Tremblay-sur-Mauldre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,3 % des ménages du Tremblay-sur-Mauldre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Tremblay-sur-Mauldre appartient au tissu dans les paysages contrastés de la grande couronne, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 102 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (356 résidences principales du Tremblay-sur-Mauldre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 402 logements dont 356 résidences principales, 8 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 402 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 380 | 397 | 402 |
| Rés. principales | 353 | 361 | 356 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 8 |
| Vacants | 17 | 24 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 165 logements à l'origine, 402 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 35 | 32 | 29 | 25 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 245 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tremblay-sur-Mauldre (prix au m², ventes DVF, tendance).