Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 489 logements recensés.
Saint-Nazaire-en-Royans (826 hab., à 11 km) présente 48,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Rochefort-Samson dispose de 489 logements, dont 442 résidences principales (90,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,9 % de maisons. Côté cadre local, Rochefort-Samson est une commune de la vallée du Rhône, à 528 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Rochefort-Samson est caractéristique des communes de propriétaires (84,1 %).
Le bâti de Rochefort-Samson s'étend d'un noyau historique (19,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,0 % après 2006). Le parc de Rochefort-Samson présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rochefort-Samson a augmenté de +10,4 %. 66,5 % des ménages de Rochefort-Samson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rochefort-Samson est une commune de la vallée du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Rochefort-Samson s'inscrit dans un territoire à 528 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 489 logements dont 442 résidences principales, 21 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 489 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 423 | 443 | 489 |
| Rés. principales | 380 | 399 | 442 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 21 |
| Vacants | 18 | 16 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 188 à 489 logements, soit +160 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 33 | 40 | 56 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 18 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 74 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 61 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0