Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 302 logements au total.
La part de propriétaires atteint 65,7 % à Chemillé-sur-Dême, commune de 707 hab. à 7 km
Répartition du parc des Hermites: 81,8 % de résidences principales, 6,6 % de secondaires et 11,3 % de vacants sur un total de 302 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Le cadre local de Les Hermites est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Les Hermites, avec 82,5 % de propriétaires occupants. 4,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 38,9 % des logements des Hermites ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc des Hermites présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 43,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements des Hermites varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Les Hermites: 49,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les Hermites est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 247 résidences principales des Hermites et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 247 résidences principales, 20 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 302 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 303 | 302 |
| Rés. principales | 239 | 248 | 247 |
| Rés. secondaires | 36 | 23 | 20 |
| Vacants | 24 | 31 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 17,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 268 à 302 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 33 | 34 | 36 | 29 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 145 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (262 kWh/m²/an); côté appartements, ? (189).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Hermites (prix au m², ventes DVF, tendance).