Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 162 logements au total.
Saint-Bazile, commune de taille similaire à 9 km, affiche 52,0 % de part de propriétaires
Le parc des Salles-Lavauguyon est atypique: 35,2 % des 162 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Les Salles-Lavauguyon (87,1 % de propriétaires).
Le parc des Salles-Lavauguyon porte la trace d'une construction ancienne: 37,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 276 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Le parc des Salles-Lavauguyon a reculé de -8,0 % entre 2016 et 2022. 8,2 % des ménages des Salles-Lavauguyon n'ont pas de voiture, 37,6 % en possèdent au moins deux.
Les Salles-Lavauguyon est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel des Salles-Lavauguyon s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 85 résidences principales, 57 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 52 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 162 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 176 | 162 |
| Rés. principales | 87 | 79 | 85 |
| Rés. secondaires | 55 | 73 | 57 |
| Vacants | 37 | 24 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 162 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 36 | 38 | 38 | 36 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 216 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0