Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 261 logements au total.
Pour référence, Lésignac-Durand (11 km) affiche 37,6 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Chéronnac est nette: 25,7 % des 261 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Chéronnac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Chéronnac: 51,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Chéronnac consomme plus que la moyenne: E dominante, 294 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,4 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Chéronnac varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 164 résidences principales, 67 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 261 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 257 | 261 |
| Rés. principales | 157 | 167 | 164 |
| Rés. secondaires | 72 | 63 | 67 |
| Vacants | 22 | 27 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,3 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 232 à 261, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 60 | 56 | 60 | 49 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 33 | 39 | 38 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 332 kWh/m²/an, contre 306 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 27 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chéronnac (prix au m², ventes DVF, tendance).