2 251 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pélussin (3 727 hab., à 12 km) présente 51,7 % de part de propriétaires
2 251 logements composent le parc de l'Horme en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,4 %). Profil typologique mixte: 44,6 % de maisons et 55,4 % d'appartements. L'Horme est dans la géographie stéphanoise et forézienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 355 m.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 53,5 % de propriétaires, 45,3 % de locataires. 29,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au titre de la loi SRU, L'Horme est conforme — 44,6 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (6,9 % avant 1919) et constructions récentes (11,8 % après 2006). Le parc de l'Horme consomme plus que la moyenne: E dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 68,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de l'Horme est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à L'Horme: 42,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — L'Horme est dans la géographie stéphanoise et forézienne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 355 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- L'Horme est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Loire. (sur 29 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 251 logements dont 2 034 résidences principales, 12 résidences secondaires et 204 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 251 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 028 | 2 191 | 2 251 |
| Rés. principales | 1 924 | 2 015 | 2 034 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 12 |
| Vacants | 98 | 173 | 204 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,5 % de propriétaires face à 45,3 % de locataires (dont 29 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 14 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 723 à 2 251 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 202 | 175 | 193 | 175 | 250 | 180 |
| Dont vacants > 2 ans | 90 | 74 | 82 | 90 | 92 | 99 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 30 %, 27 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 30 |
| T2 | 180 |
| T3 | 335 |
| T4 | 116 |
| T5+ | 37 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Horme (prix au m², ventes DVF, tendance).