Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 576 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Montady (8 km) affiche 74,1 %
Le parc de Lignan-sur-Orb comprend 1 576 logements, dont l'essentiel (93,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,2 % du parc se compose de maisons (1 437 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (28 km).
Rares sont les locataires à Lignan-sur-Orb — 20,6 % seulement contre 77,9 % de propriétaires. Le segment social représente 2,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc compte 17,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc de Lignan-sur-Orb: classe C en tête et consommation moyenne (139 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,4 %). 50,2 % des ménages de Lignan-sur-Orb disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lignan-sur-Orb appartient au tissu dans le tissu villageois du Languedoc historique, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Lignan-sur-Orb se trouve à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (28 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 576 logements dont 1 471 résidences principales, 29 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 576.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 306 | 1 440 | 1 576 |
| Rés. principales | 1 213 | 1 354 | 1 471 |
| Rés. secondaires | 30 | 27 | 29 |
| Vacants | 63 | 59 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,9 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (66 %), 66 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 279 à 1 576, soit +465 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 92 | 95 | 92 | 89 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 20 | 17 | 19 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 74 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 42 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 193 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 70 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (141), appartements classés ? (131), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lignan-sur-Orb (prix au m², ventes DVF, tendance).