Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
Saint-Georges-De-Montclard (270 hab., à 5 km) présente 51,6 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 27 logements vacants sur 180 à Liorac-sur-Louyre (soit 15,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (179 unités). À l'échelle locale, Liorac-sur-Louyre est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 117 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Liorac-sur-Louyre est notablement ancien: 44,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,3 %).
Le parc de Liorac-sur-Louyre s'est étoffé de +9,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural aquitain: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 117 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 130 résidences principales, 24 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 180 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 180 |
| Rés. principales | 113 | 120 | 130 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 24 |
| Vacants | 16 | 20 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 180, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 22 | 19 | 28 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liorac-sur-Louyre (prix au m², ventes DVF, tendance).