Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 410 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,1 % à Saint-Capraise-De-Lalinde, commune de 536 hab. à 8 km
Répartition du parc de Lamonzie-Montastruc: 79,3 % de résidences principales, 11,5 % de secondaires et 9,0 % de vacants sur un total de 410 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 82,5 % des résidences principales de Lamonzie-Montastruc sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,4 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Lamonzie-Montastruc est dans la moyenne — classe C dominante, 194 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,9 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,7 %). 56,3 % des ménages de Lamonzie-Montastruc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Lamonzie-Montastruc est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Lamonzie-Montastruc se trouve à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 325 résidences principales de Lamonzie-Montastruc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 410 logements dont 325 résidences principales, 47 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 410 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 388 | 410 |
| Rés. principales | 283 | 309 | 325 |
| Rés. secondaires | 60 | 57 | 47 |
| Vacants | 33 | 22 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 183 à 410 logements, soit +124 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 42 | 42 | 41 | 40 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 117 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamonzie-Montastruc (prix au m², ventes DVF, tendance).