Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 266 logements au total.
Meunet-sur-Vatan, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,4 % de part de propriétaires
Sur les 266 logements de Paudy, 44 sont vacants — soit 16,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 163 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le segment social représente 2,0 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 51,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Paudy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,8 % des résidences principales.
Le parc de Paudy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 43,9 % des ménages de Paudy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Paudy s'inscrit dans un territoire perchée à 163 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 196 résidences principales de Paudy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 266 logements dont 196 résidences principales, 27 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 266 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 269 | 266 |
| Rés. principales | 202 | 207 | 196 |
| Rés. secondaires | 11 | 29 | 27 |
| Vacants | 46 | 32 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,4 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 255 logements en 1968, 266 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 36 | 32 | 31 | 42 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 232 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 287 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paudy (prix au m², ventes DVF, tendance).