Parc à forte empreinte de résidence secondaire (80 % du parc) avec 844 logements au total.
Cier-De-Luchon, commune de taille similaire à 19 km, affiche 42,9 % de part de propriétaires
Avec 79,5 % de résidences secondaires (671 logements), Loudenvielle affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Parc mixte: 50,9 % de maisons et 49,1 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Loudenvielle est au cœur de la chaîne des Pyrénées, en haute montagne, à 2 131 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Loudenvielle: 57,8 % contre 38,3 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Loudenvielle mêle deux époques — 14,7 % avant 1919, 22,0 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 257 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,5 % des résidences principales.
Le parc de Loudenvielle a progressé de +6,2 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,0 % de ménages sans voiture, 37,6 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Loudenvielle est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Le contexte naturel (en haute montagne, à 2 131 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 844 logements dont 170 résidences principales, 671 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 844 logements recensés, 20 % sont occupés à l'année, 80 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 720 | 795 | 844 |
| Rés. principales | 159 | 154 | 170 |
| Rés. secondaires | 551 | 637 | 671 |
| Vacants | 10 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 57,8 % de propriétaires, 38,3 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 844 en 2022 (+817 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 177 | 186 | 178 | 192 | 117 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 132 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (66 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 348 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (287 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (239).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loudenvielle (prix au m², ventes DVF, tendance).