3 548 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires.
À Furiani (13 km, 6 585 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,3 %
Répartition du parc de Lucciana: 78,0 % de résidences principales, 13,5 % de secondaires et 8,5 % de vacants sur un total de 3 548 logements. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (54,0 % / 46,0 %). Ce contexte résidentiel — Lucciana est implantée sur l'Île de Beauté, en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m) — cadre la lecture du parc local.
Les deux statuts se partagent le parc de Lucciana: 50,7 % en propriété occupante, 44,3 % en location. Côté logement social, 8,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Lucciana est plutôt récent: 50,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Lucciana se classe bien côté DPE: A en tête et 92 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 80,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Lucciana a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. 40,6 % des ménages de Lucciana disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lucciana est implantée sur l'Île de Beauté. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 768 résidences principales de Lucciana et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lucciana est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Haute-Corse. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Lucciana est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Corse. (sur 164 communes) Voir le classement
- Lucciana est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Corse. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 548 logements dont 2 768 résidences principales, 479 résidences secondaires et 301 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 548 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (50 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le graphique montre une moyenne de 3,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (22 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 202 | 3 379 | 3 548 |
| Rés. principales | 1 920 | 2 516 | 2 768 |
| Rés. secondaires | 183 | 800 | 479 |
| Vacants | 99 | 63 | 301 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 50,7 % de propriétaires occupants, 44,3 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 80 % des résidences principales, devant l'électricité (80 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 54 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 353 à 3 548 logements, soit +905 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 501 | 616 | 678 | 717 | 605 | 378 |
| Dont vacants > 2 ans | 175 | 191 | 280 | 338 | 284 | 277 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 39 % des diagnostics, et 91 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 88 %, 98 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 204 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 59 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (124), appartements classés ? (84), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 118 |
| T3 | 178 |
| T4 | 201 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucciana (prix au m², ventes DVF, tendance).