Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 273 logements au total.
Magnien, commune de taille similaire à 13 km, affiche 66,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 27,1 % du parc de Lucenay-l'Évêque sont des résidences secondaires (74 unités sur 273). La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 435 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,7 %) sur la location (20,6 %). Le parc social représente 2,5 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 258 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,9 % de ménages sans voiture, 39,9 % à au moins deux voitures.
Lucenay-l'Évêque appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Lucenay-l'Évêque s'inscrit dans un territoire perchée à 435 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 273 logements dont 158 résidences principales, 74 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 273.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 271 | 273 |
| Rés. principales | 172 | 158 | 158 |
| Rés. secondaires | 82 | 75 | 74 |
| Vacants | 23 | 39 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,7 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 46 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 258 à 273, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 48 | 51 | 45 | 41 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 28 | 30 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 247 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 97 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucenay-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).