Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 150 logements recensés.
À La Chapelle-Enchérie, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
Le parc de Marcilly-en-Beauce s'élève à 150 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,0 %, soit 129 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (150 unités). Ce contexte résidentiel — Marcilly-en-Beauce est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,9 % de propriétaires occupants. 7,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc ancien pèse 22,5 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 25,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,3 % des résidences principales).
Le parc de Marcilly-en-Beauce est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 72,9 % des ménages de Marcilly-en-Beauce disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Marcilly-en-Beauce est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 129 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 150 | 150 |
| Rés. principales | 130 | 128 | 129 |
| Rés. secondaires | 10 | 15 | 5 |
| Vacants | 10 | 7 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 150 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 14 | 15 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 291 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0