Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 265 logements recensés.
En regard, Landes-Le-Gaulois (à 15 km, 721 hab.) affiche 77,7 % de part de propriétaires
La commune compte 265 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Villerable est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (118 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Villerable est caractéristique des communes de propriétaires (91,1 %).
Entre héritage et modernité: 23,7 % de logements d'avant 1919 et 13,6 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 249 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 36,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Villerable varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villerable: 64,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villerable est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Villerable s'inscrit dans un territoire à basse altitude (118 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 265 logements dont 228 résidences principales, 22 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 265 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 265 | 265 |
| Rés. principales | 225 | 230 | 228 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 22 |
| Vacants | 18 | 25 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,1 %, locataires 8,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 265 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 33 | 26 | 24 | 27 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 225 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villerable (prix au m², ventes DVF, tendance).