Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 643 logements recensés.
À La Frette-sur-Seine (13 km, 4 570 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,0 %
1 643 logements sont recensés à Mareil-Marly, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,0 %). 63,2 % de maisons pour 36,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Mareil-Marly est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Mareil-Marly compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,7 %), le locatif ne représentant que 19,9 %. La part HLM atteint 5,5 % dans l'offre de résidences principales. Mareil-Marly est en deçà de l'obligation SRU: 9,8 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
18,7 % des logements de Mareil-Marly datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 222 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (65,5 %).
Dynamique de construction marquée: +15,9 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mareil-Marly: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mareil-Marly est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Yvelines. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 643 logements dont 1 511 résidences principales, 56 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 643.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 345 | 1 417 | 1 643 |
| Rés. principales | 1 258 | 1 295 | 1 511 |
| Rés. secondaires | 33 | 27 | 56 |
| Vacants | 55 | 94 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 19,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 65 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 611 à 1 643 logements, soit +169 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 113 | 117 | 94 | 91 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe D, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (216) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 30 |
| T3 | 44 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mareil-Marly (prix au m², ventes DVF, tendance).