Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 1 199 logements recensés.
64,3 % de part de propriétaires à Neauphle-Le-Château, commune de population comparable à 9 km
La commune compte 1 199 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Feucherolles est une commune périurbaine francilienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Feucherolles, avec 90,1 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (9,6 % avant 1919) et constructions récentes (13,0 % après 2006). Le parc de Feucherolles présente un profil énergétique médian: classe D, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (50,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,8 % à son parc résidentiel. 67,8 % des ménages de Feucherolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Feucherolles est dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 199 logements dont 1 114 résidences principales, 30 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 199 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (43 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,1)
Taille moyenne: 6,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 82 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 099 | 1 112 | 1 199 |
| Rés. principales | 1 017 | 1 046 | 1 114 |
| Rés. secondaires | 32 | 23 | 30 |
| Vacants | 50 | 43 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 7,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 39 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 29 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 488 logements à l'origine, 1 199 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 84 | 74 | 82 | 70 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 20 | 25 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Feucherolles (prix au m², ventes DVF, tendance).