Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 72 logements recensés.
Pour référence, Saint-Mézard (7 km) affiche 60,1 % de part de propriétaires
Sur les 72 logements recensés à Marmont-Pachas, 63 servent de résidence principale (87,5 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (72 unités). Marmont-Pachas se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 147 m.
Profil fortement patrimonial: 88,9 % des ménages de Marmont-Pachas sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Marmont-Pachas combine un noyau ancien (16,4 %) et une couronne plus récente (32,8 % après 2006). Le parc de Marmont-Pachas se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante A, 144 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 74,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Marmont-Pachas est au cœur du tissu rural aquitain. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 147 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (63 résidences principales de Marmont-Pachas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Marmont-Pachas est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Lot-et-Garonne. (sur 170 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 63 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 72 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 72 | 72 |
| Rés. principales | 47 | 58 | 63 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 3 |
| Vacants | 11 | 6 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 38 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 22 % à une voiture, 75 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 72 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: A concentre 36 % des logements et 82 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 82 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 62 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 308 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marmont-Pachas (prix au m², ventes DVF, tendance).