Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 227 logements au total.
49,6 % de part de propriétaires à La Villetelle, commune de population comparable à 4 km
La vocation saisonnière du parc de Mautes est nette: 37,4 % des 227 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 643 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Mautes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,7 %), le locatif ne représentant que 6,1 %.
Selon l'INSEE, 73,5 % des logements de Mautes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 383 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 71,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,1 % des résidences principales).
Mautes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,4 %). 55,1 % des ménages de Mautes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mautes est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Côté topographie, Mautes se trouve perchée à 643 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 98 résidences principales, 85 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 227 logements: 43 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 73 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (73 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 226 | 227 |
| Rés. principales | 106 | 104 | 98 |
| Rés. secondaires | 109 | 76 | 85 |
| Vacants | 11 | 46 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 7 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 216 logements, le total atteint 227 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 28 | 30 | 31 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe F (39 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 392 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 392 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mautes (prix au m², ventes DVF, tendance).