Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 114 logements recensés.
En regard, Assay (à 10 km, 177 hab.) affiche 71,3 % de part de propriétaires
Messemé affiche 13,2 % de logements vacants (15 unités sur 114), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Messemé est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 93 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Messemé (86,2 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,2 % du parc date d'avant 1919, 14,7 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Messemé est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,7 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,4 % des résidences principales.
Messemé conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Messemé: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Messemé est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le contexte naturel (en plaine, à 93 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 95 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 114 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 114 | 114 |
| Rés. principales | 90 | 95 | 95 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 4 |
| Vacants | 17 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 114 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 13 | 15 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 220 kWh/m²/an, contre 199 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 21 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Messemé (prix au m², ventes DVF, tendance).