Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 658 logements au total.
Monoblet (787 hab., à 15 km) présente 54,8 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Mialet est nette: 45,7 % des 658 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,4 % de maisons. Mialet est une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 359 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 77,1 % des résidences principales de Mialet sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Mialet: 46,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). 51,2 % des ménages de Mialet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mialet est une commune du Languedoc méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Mialet s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 359 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 658 logements dont 328 résidences principales, 301 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 658 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 46 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 637 | 665 | 658 |
| Rés. principales | 293 | 313 | 328 |
| Rés. secondaires | 307 | 310 | 301 |
| Vacants | 37 | 42 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,1 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 26 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 298 logements, le total atteint 658 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 54 | 42 | 34 | 47 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (35 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (194 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0