Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 164 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Moulon (4 km) affiche 72,6 %
21 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Mignères (12,8 % des 164 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (155 unités). Mignères est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 89 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mignères (86,4 %).
Le parc ancien pèse 20,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 326 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 52,9 % des ménages de Mignères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mignères est caractéristique des bourgs du Val de Loire. La commune est dans la plaine, à une altitude de 89 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 136 résidences principales, 8 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 164 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 164 | 164 |
| Rés. principales | 132 | 135 | 136 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 8 |
| Vacants | 13 | 20 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 86,4 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 164 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 | 11 | 19 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe G (30 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 359 kWh/m²/an, contre 170 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (339), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mignères (prix au m², ventes DVF, tendance).