Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 995 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Durtol (12 km) affiche 65,1 %
Le parc résidentiel de Saint-Beauzire compte 995 logements à l'issue du recensement 2022, dont 927 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,8 % de maisons individuelles (933 unités). Saint-Beauzire se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural auvergnat, à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 5,5 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,5 % de logements d'avant 1919 et 19,8 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 41,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Beauzire a augmenté de +7,5 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Beauzire: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Beauzire est caractéristique du maillage rural auvergnat. La commune est à 317 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 995 logements dont 927 résidences principales, 9 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 995.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 880 | 926 | 995 |
| Rés. principales | 831 | 875 | 927 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 9 |
| Vacants | 44 | 44 | 60 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 349 à 995, soit +185 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 45 | 41 | 53 | 78 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 23 | 18 | 20 | 19 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 23 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Beauzire (prix au m², ventes DVF, tendance).