Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 491 logements recensés.
À Paulhac (8 km, 1 256 hab.), la part de propriétaires s'élève à 83,1 %
491 logements composent le parc de Mirepoix-sur-Tarn en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,9 % de maisons individuelles. Mirepoix-sur-Tarn est une commune de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 140 m.
La détention de son logement domine très largement à Mirepoix-sur-Tarn (77,6 % de propriétaires). 10,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Mirepoix-sur-Tarn mêle deux époques — 12,5 % avant 1919, 43,3 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Mirepoix-sur-Tarn, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 158 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 57,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Mirepoix-sur-Tarn: +14,2 % entre 2016 et 2022. 59,6 % des ménages de Mirepoix-sur-Tarn disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mirepoix-sur-Tarn est une commune de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 140 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 491 logements dont 455 résidences principales, 3 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 491 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (43 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 301 | 430 | 491 |
| Rés. principales | 269 | 385 | 455 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 3 |
| Vacants | 22 | 37 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 158 logements, le total atteint 491 en 2022 (+211 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 27 | 29 | 25 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 51 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 153 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (152 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 20 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirepoix-sur-Tarn (prix au m², ventes DVF, tendance).