1 917 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Montberon, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 77,1 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Bessières de 1 917 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,8 %). Profil pavillonnaire affirmé: 78,9 % de maisons individuelles pour 21,1 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (66,3 %), devant les locataires (31,3 %). Le segment social représente 8,2 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 10,0 % de logements d'avant 1919 et 30,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Bessières se classe bien côté DPE: C en tête et 156 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (59,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,7 %). 46,8 % des ménages de Bessières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Bessières est à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 917 logements dont 1 740 résidences principales, 32 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 917.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 564 | 1 780 | 1 917 |
| Rés. principales | 1 388 | 1 561 | 1 740 |
| Rés. secondaires | 38 | 35 | 32 |
| Vacants | 138 | 184 | 144 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 66,3 %, locataires 31,3 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 494 à 1 917, soit +288 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 131 | 141 | 108 | 118 | 135 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 24 | 23 | 29 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 637 diagnostics: la majorité se situe en classe C (55 %), avec 71 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 206 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 79 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (156 kWh/m²/an), les appartements ? (155) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 38 |
| T3 | 76 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessières (prix au m², ventes DVF, tendance).