Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 205 logements au total.
En regard, Azas (à 12 km, 675 hab.) affiche 73,1 % de part de propriétaires
La commune compte 205 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,4 % des résidences principales de Roquemaure sont occupées par leur propriétaire, contre 11,1 % de locataires.
Selon l'INSEE, 30,5 % des logements de Roquemaure ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 176 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 46,2 % des résidences principales.
Le parc de Roquemaure a progressé de +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Roquemaure est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel de Roquemaure s'inscrit dans un territoire perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 186 résidences principales de Roquemaure et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 186 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 194 | 205 |
| Rés. principales | 156 | 174 | 186 |
| Rés. secondaires | 13 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 205 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 | 14 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (54 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 143 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 143 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquemaure (prix au m², ventes DVF, tendance).