Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 395 logements au total.
À titre de comparaison : 64,9 % de part de propriétaires à Saint-Rémy-De-Sillé, à 12 km
Le parc de Saint-Aubin-de-Locquenay recense 395 logements en 2022: 333 résidences principales (84,3 %), 27 résidences secondaires et 35 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Aubin-de-Locquenay est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Aubin-de-Locquenay — 16,6 % seulement contre 82,8 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (30,2 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Aubin-de-Locquenay entre 2016 et 2022 (+7,0 %). Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Le parc résidentiel de Saint-Aubin-de-Locquenay s'inscrit dans un territoire à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 333 résidences principales, 27 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 395 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 360 | 369 | 395 |
| Rés. principales | 298 | 314 | 333 |
| Rés. secondaires | 38 | 26 | 27 |
| Vacants | 24 | 29 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 30 % au électricité, 30 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 252 logements en 1968, 395 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 31 | 42 | 42 | 53 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 75 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 68 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0