Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 251 logements recensés.
En regard, Gaujacq (à 9 km, 437 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
Le parc de Momuy totalise 251 logements: l'habitat principal (83,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (238 unités). Côté cadre local, Momuy est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,6 % de propriétaires contre 21,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,4 % du parc date d'avant 1919, 23,4 % d'après 2006. Le parc de Momuy présente un profil énergétique médian: classe D, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (55,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Momuy a augmenté de +7,7 %. 57,1 % des ménages de Momuy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Momuy est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre géographique à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 210 résidences principales, 17 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 251 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 233 | 251 |
| Rés. principales | 185 | 193 | 210 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 17 |
| Vacants | 16 | 24 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,6 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (55 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 90 logements en 1968, 251 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 24 | 33 | 26 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 163 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (221).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0