01 Le parc de logements
Le parc comprend 320 logements dont 274 résidences principales, 9 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 274 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,8 % |
| Logements vacants | 37 | 11,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 320.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 22 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 41 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 54 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 42 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 46 | 17,3 % |
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 3 | 1,1 % |
| 3 pièces | 14 | 5,1 % |
| 4 pièces | 68 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 186 | 67,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 314 | 320 |
| Rés. principales | 270 | 267 | 274 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 9 |
| Vacants | 31 | 35 | 37 |
En regard, Caupenne (à 7 km, 402 hab.) affiche 67,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 54 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 4,0 % |
| Électricité | 110 | 40,1 % |
| Gaz bouteille | 19 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 134 | 48,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 172 |
| Total ménages | 274 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 63 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,1 % |
| 1 voiture | 85 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 174 | 63,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 31 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 164 | 142 | 5 | 17 |
| 1975 | 171 | 151 | 7 | 13 |
| 1982 | 188 | 156 | 10 | 22 |
| 1990 | 218 | 183 | 15 | 20 |
| 1999 | 228 | 205 | 9 | 14 |
| 2006 | 268 | 234 | 14 | 20 |
| 2011 | 312 | 270 | 11 | 31 |
| 2016 | 314 | 267 | 12 | 35 |
| 2022 | 320 | 274 | 9 | 37 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 164 à 320 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 30 | 37 | 41 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,3 % |
| Classe B | 2 | 3,2 % |
| Classe C | 23 | 36,5 % |
| Classe D | 15 | 23,8 % |
| Classe E | 9 | 14,3 % |
| Classe F | 9 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Distribution DPE sur 63 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 25,4 % |
| Classe B | 27 | 42,9 % |
| Classe C | 13 | 20,6 % |
| Classe D | 2 | 3,2 % |
| Classe E | 5 | 7,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 36 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 36 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 23 | 0 |
| Classe D | 14 | 1 |
| Classe E | 7 | 2 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (298), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cricq-Chalosse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
320 logements sont recensés à Saint-Cricq-Chalosse, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (302 unités). Pour mémoire, Saint-Cricq-Chalosse est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 89 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Cricq-Chalosse compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,4 %), le locatif ne représentant que 19,6 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,0 % avant 1919 et 17,4 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Cricq-Chalosse se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Cricq-Chalosse est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 89 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.