5 518 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Souleuvre-en-Bocage (46 km, 8 629 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,8 %
D'après l'INSEE (2022), Mondeville dispose de 5 518 logements, dont 91,6 % sont des résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (49,1 %) coexiste avec l'appartement (50,9 %). À l'échelle locale, Mondeville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (23 km) — contexte utile pour lire le parc.
Répartition proche de l'équilibre: 45,7 % de propriétaires et 53,4 % de locataires à Mondeville. La part HLM atteint 28,2 % dans l'offre de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Mondeville est conforme — 37,4 % pour une obligation de 20,0 %.
Construction récente dynamique: 16,6 % des logements de Mondeville ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe D en tête et 203 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 67,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Mondeville: +9,4 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,9 % de ménages sans voiture, 27,7 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mondeville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (23 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (5 055 résidences principales de Mondeville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 518 logements dont 5 055 résidences principales, 56 résidences secondaires et 407 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 5 518 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (29 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Distribution par taille: 23 % de petits logements (T1-T2), 27 % de grands (5p+), moyenne à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 703 | 5 045 | 5 518 |
| Rés. principales | 4 390 | 4 629 | 5 055 |
| Rés. secondaires | 51 | 32 | 56 |
| Vacants | 263 | 384 | 407 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 45,7 % de propriétaires, 53,4 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (67 %), 22 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 28 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 873 logements à l'origine, 5 518 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 408 | 325 | 417 | 361 | 360 | 241 |
| Dont vacants > 2 ans | 88 | 88 | 86 | 86 | 96 | 118 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 35 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 230 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 101 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 44 |
| T2 | 352 |
| T3 | 688 |
| T4 | 366 |
| T5+ | 113 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondeville (prix au m², ventes DVF, tendance).