Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 334 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Fleury-en-Bière, commune de 652 hab. à 10 km
Avec 334 logements dont 90,4 % de résidences principales, Mondeville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Mondeville est une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 138 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 87,4 % des ménages de Mondeville sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 23,4 % de logements d'avant 1919 et 13,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Mondeville consomme plus que la moyenne: D dominante, 267 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,2 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mondeville a augmenté de +7,7 %. La multi-motorisation est la norme à Mondeville: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la couronne périurbaine francilienne dans lequel s'inscrit Mondeville. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 138 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (302 résidences principales de Mondeville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 334 logements dont 302 résidences principales, 20 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 334 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 310 | 334 |
| Rés. principales | 260 | 280 | 302 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 20 |
| Vacants | 26 | 18 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 334 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 31 | 21 | 24 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 439 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (255 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (313).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondeville (prix au m², ventes DVF, tendance).