Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 007 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,7 % à Chailly-en-Bière, commune de 2 162 hab. à 13 km
1 007 logements composent le parc de Champcueil en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,8 % de maisons. L'environnement communal: une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Champcueil — 15,3 % seulement contre 82,7 % de propriétaires. 10,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 9,8 % de logements d'avant 1919 et 8,5 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (43,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Champcueil: +4,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Champcueil est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (914 résidences principales de Champcueil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 007 logements dont 914 résidences principales, 42 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 007 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 935 | 961 | 1 007 |
| Rés. principales | 869 | 893 | 914 |
| Rés. secondaires | 33 | 26 | 42 |
| Vacants | 34 | 43 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 239 à 1 007, soit +321 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 47 | 50 | 41 | 47 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 293 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 31 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (211 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 19 |
| T3 | 21 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0