Parc ancien et patrimonial (64 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
À Chezelles, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 57,8 %
Avec 77 logements dont 56 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 vacants, Mondion combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 94,8 % du parc. La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 109 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,0 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 64,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 259 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 55,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Mondion affiche une croissance de son parc de +6,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mondion est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Mondion est en plaine, à 109 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 56 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 77 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 64 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 72 | 77 |
| Rés. principales | 66 | 51 | 56 |
| Rés. secondaires | 10 | 16 | 13 |
| Vacants | 8 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 77, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondion (prix au m², ventes DVF, tendance).