Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 158 logements au total.
À Saint-André-Du-Bois (6 km, 440 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,2 %
Parc mixte à Monprimblanc: sur 158 logements, 82,9 % sont des résidences principales, 7,6 % secondaires, 8,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,0 %). Côté cadre local, Monprimblanc est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 93 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (67,3 %), devant les locataires (26,7 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,0 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Monprimblanc est dans la moyenne — classe D dominante, 195 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,9 % des résidences principales.
Le parc de Monprimblanc a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 48,1 % des ménages de Monprimblanc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Monprimblanc est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 93 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 131 résidences principales de Monprimblanc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 131 résidences principales, 12 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 158 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 153 | 158 |
| Rés. principales | 114 | 121 | 131 |
| Rés. secondaires | 14 | 6 | 12 |
| Vacants | 18 | 26 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,3 % de propriétaires, 26,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 111 logements à l'origine, 158 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 20 | 21 | 41 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 274 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monprimblanc (prix au m², ventes DVF, tendance).