Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 170 logements au total.
À Gargilesse-Dampierre (14 km, 262 hab.), la part de propriétaires s'élève à 43,8 %
Mouhers affiche 21,8 % de logements vacants (37 unités sur 170), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Le cadre local de Mouhers est caractéristique des bourgs du Val de Loire, perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,9 % des résidences principales de Mouhers sont occupées par leur propriétaire, contre 11,1 % de locataires. Côté logement social, 4,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 43,8 % des logements de Mouhers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mouhers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 309 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,5 %).
Mouhers voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,4 %). La multi-motorisation est la norme à Mouhers: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de Mouhers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 112 résidences principales, 21 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 170 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 22 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 176 | 170 |
| Rés. principales | 117 | 113 | 112 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 21 |
| Vacants | 29 | 35 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 170 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 28 | 25 | 25 | 24 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouhers (prix au m², ventes DVF, tendance).