Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 365 logements au total.
Pour référence, Vareilles (9 km) affiche 55,8 % de part de propriétaires
Une part importante des 365 logements de Mouhet est vacante (62, soit 17,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (358 unités). Mouhet est caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 289 m d'altitude.
Mouhet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,1 %), le locatif ne représentant que 12,7 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mouhet: 36,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 286 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mouhet a diminué (-3,2 %). La multi-motorisation est la norme à Mouhet: 40,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mouhet est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 289 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 365 logements dont 217 résidences principales, 86 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 365 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 377 | 365 |
| Rés. principales | 241 | 226 | 217 |
| Rés. secondaires | 91 | 88 | 86 |
| Vacants | 40 | 63 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 314 logements à l'origine, 365 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 59 | 57 | 52 | 54 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 299 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 45 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouhet (prix au m², ventes DVF, tendance).