Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 445 logements au total.
En comparaison, Vareilles (à 13 km) enregistre 55,8 % de part de propriétaires
La Châtre-Langlin affiche 16,9 % de logements vacants (75 unités sur 445), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. La Châtre-Langlin est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 246 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La Châtre-Langlin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 9,5 %.
Le bâti de la Châtre-Langlin est notablement ancien: 35,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 293 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,9 %).
La Châtre-Langlin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,5 %). 51,2 % des ménages de la Châtre-Langlin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le décor géographique — à 246 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (260 résidences principales de la Châtre-Langlin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- La Châtre-Langlin est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Indre. (sur 77 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 445 logements dont 260 résidences principales, 110 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 445.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 452 | 445 |
| Rés. principales | 269 | 271 | 260 |
| Rés. secondaires | 120 | 115 | 110 |
| Vacants | 48 | 66 | 75 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 355 logements à l'origine, 445 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 65 | 54 | 52 | 55 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 130 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (292 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (301).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Châtre-Langlin (prix au m², ventes DVF, tendance).