Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 300 logements recensés.
À Palisse (10 km, 224 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,1 %
Répartition du parc de Moustier-Ventadour: 66,3 % de résidences principales, 24,0 % de secondaires et 9,7 % de vacants sur un total de 300 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à une altitude moyenne de 578 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,1 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
Près d'23,1 % du parc de Moustier-Ventadour est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (318 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 39,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Moustier-Ventadour: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 578 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 199 résidences principales de Moustier-Ventadour et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 300 logements dont 199 résidences principales, 72 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 300 logements: 66 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 299 | 300 |
| Rés. principales | 201 | 202 | 199 |
| Rés. secondaires | 72 | 74 | 72 |
| Vacants | 31 | 23 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 21,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 300 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 36 | 28 | 29 | 45 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 236 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 407 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 341 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moustier-Ventadour (prix au m², ventes DVF, tendance).