1 873 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Venerque (14 km) affiche 70,8 %
Le parc résidentiel de Nailloux s'établit à 1 873 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 66,5 % de maisons et 33,5 % d'appartements. Côté cadre local, Nailloux est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (56,7 %) sur la location (42,2 %). 9,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 47,1 % des logements de Nailloux ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 147 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 68,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,1 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel de Nailloux s'inscrit dans un territoire perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 873 logements dont 1 667 résidences principales, 34 résidences secondaires et 173 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 873 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 507 | 1 732 | 1 873 |
| Rés. principales | 1 246 | 1 501 | 1 667 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 34 |
| Vacants | 243 | 214 | 173 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 56,7 %, locataires 42,2 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (69 %), 69 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 288 logements en 1968, 1 873 en 2022 (+550 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 158 | 159 | 151 | 160 | 170 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 32 | 25 | 22 | 23 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 65 % des logements et 82 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe A, 98 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 212 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (137), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 78 |
| T4 | 77 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0