Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 358 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Pinsaguel (10 km) affiche 66,4 %
Les données INSEE 2022 indiquent 1 358 logements à Venerque, dont 91,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Venerque est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 211 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Venerque, avec 77,1 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 7,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 18,8 % des logements construits depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Venerque, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 168 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,6 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +15,1 % depuis 2016. 55,7 % des ménages de Venerque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de l'arrière-pays occitan dans lequel s'inscrit Venerque. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 211 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 358 logements dont 1 246 résidences principales, 24 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 358.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 136 | 1 180 | 1 358 |
| Rés. principales | 1 046 | 1 076 | 1 246 |
| Rés. secondaires | 17 | 5 | 24 |
| Vacants | 73 | 99 | 87 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 38 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 476 logements, le total atteint 1 358 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 92 | 73 | 98 | 107 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 32 | 32 | 32 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 347 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 221 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 182 kWh/m²/an côté maisons, ? à 137 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 37 |
| T3 | 61 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0