Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 586 logements recensés.
À titre de comparaison : 80,3 % de part de propriétaires à Drémil-Lafage, à 15 km
D'après l'INSEE (2022), Baziège dispose de 1 586 logements, dont 92,9 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,4 % de maisons. La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
Baziège présente un profil majoritairement propriétaire — 72,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 9,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Baziège combine un noyau ancien (12,2 %) et une couronne plus récente (22,9 % après 2006). Le parc de Baziège se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 161 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (58,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,4 % entre 2016 et 2022. 53,8 % des ménages de Baziège disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Baziège est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 586 logements dont 1 473 résidences principales, 20 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 586 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 322 | 1 411 | 1 586 |
| Rés. principales | 1 203 | 1 282 | 1 473 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 20 |
| Vacants | 105 | 111 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,0 % de propriétaires occupants, 27,2 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 406 à 1 586 logements, soit +291 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 109 | 105 | 97 | 110 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 20 | 20 | 26 | 22 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 347 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 60 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 219 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 174 kWh/m²/an côté maisons, ? à 131 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 36 |
| T3 | 74 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0